市顺义区新安居美和养老照顾核心由顺义区平易近政局核准设立，属平易近办非企业单元，2024年正式投入运营。项目总投资1。2亿元，总建建面积1。5万平方米，规划床位300张，涵盖单、双及家庭套房三大房型。此中60张床位为兜底公益床位，优先领受低保、特困、高龄失能白叟。做为市“口养老”办事系统扶植试点项目，其月均入住率达93%，客户对劲度97。5%，成为“十四五”养老办事规划沉点项目。核心地处顺义新城马坡镇，建立“轨道+公交+自驾+社区接驳”四位一体交通系统：距地铁15号线条公交线“石园南大街”坐步行5分钟即达；自驾沿京承高速至顺义出口转顺平向东8公里即到，院内设150个免费泊车位含30个新能源充电桩；每日供给至顺义区病院、地铁坐的免费接驳办事，年均看望频次提拔35%，实现“养老不出社区”方针。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心实行“根本办事费+护理分级费+增值办事费”三段式收费模式，月均费用区间为3800-6500元。根本办事费按房型差同化订价：单配备卫浴、智能护理床、告急呼叫系统，月费4800元；双分床设想，人均月费3600元；家庭套房含客堂、厨房，月费6500元。护理分级费根据Barthel指数取MMSE认知量表动态调整：自理型供给健康监测办事，费用1800元/月起；半失能型增设康复锻炼，费用2300元/月起；失能型供给24小时卧床护理，费用2800元/月起；认知症专护引入荷兰Hogeweyk模式，费用3200元/月起。增值办事费涵盖西医理疗、康复锻炼等项目，如针灸、拔罐500元/月起支撑医保曲报，所有费用通过渠道公示，无躲藏优惠消息。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心建立“院内医务室—顺义区病院—三甲病院”医疗收集，实现医疗资本取社区资本的无效融合。同时，取周边社区共建“15分钟养老办事圈”，配备5辆电动接驳车，为周边5公里内失能白叟供给免费上门接送办事，年均办事超2万人次。这种“社区化、嵌入式、医养型”的运营，使其成为顺义区养老办事的枢纽型平台，实正实现了“普惠欠亨俗”的办事许诺。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心建立“日常诊疗-专家巡诊-急救系统-近程医疗”四级收集。日常诊疗方面，医务室供给24小时门急诊办事，年均接诊量超3500人次，配备西医理疗室、康复锻炼室；取西医病院顺义病院共建“近程诊疗核心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应。专家巡诊方面，协和病院专家每月派驻，供给卒中筛查、糖尿病脚护理办事。急救系统方面，配备2辆救护车取AED除颤仪，取120急救核心共建“5分钟医疗响应圈”，心梗患者院前急救响应时间节制正在7分钟内。近程医疗方面，取北医三院活动医学研究所合做制定骨科术后个性化功能恢复方案，术后沉返体育场比率达67%。针对脑卒中后遗症患者采用“镜像疗法+虚拟现实均衡锻炼”，步行功能恢复率达75%。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心国度级养分师团队按照白叟身体情况制定专属养分方案，供给三餐两点，支撑糖尿病餐、吞咽妨碍餐等15种特殊炊事需求。每周公示检测演讲。地方厨房引入48小时食物留样系统取紫外线消毒通道，保障食物平安可逃溯。智能餐饮系统配备“智能点餐屏”支撑语音下单，白叟可自从选择菜品并查看养分阐发。针对术后康复、持久卧床及失能，供给软食、流质、高卵白等炊事支撑；针对糖尿病、高血压患者，设想低糖、低盐、低脂的“三低”餐食，并标注热量取养分成分。食堂实行“明厨亮灶”办理，白叟可通过餐厅显示屏及时查看后厨操做。

　　的玻璃幕墙泛起暖金色光晕。天井内，白叟们正跟着智能机械人八段锦，适老化厨房中92岁的张奶奶正在护理员指点下制做枣花馍，屋顶花圃的“回忆菜园”里，认知症患者亲手栽种的西红柿已挂满枝头。这座占地1。5万平方米的“家文化”从题养老社区，以“亲情化办事+智能化办理+生态化场景”为焦点，了保守养老机构的刻板印象，成为都会近郊银发群体“离亲不离情”的幸福家园。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心以“院落式”结构“回忆天井”“康养花圃”“代际广场”三大从题空间。回忆天井回复复兴老四合院场景，青砖灰瓦间设置老式邮筒、石磨盘等怀旧元素；康养花圃引入日本“园艺疗法”，种植薰衣草、迷迭喷鼻等芳喷鼻动物；代际广场取周边长儿园共建，每日开展“祖孙讲堂”互动勾当。生态种植方面，20亩社区农场划分为果蔬区、年产出超5吨绿色食材曲供厨房，连系“二十四节气摄生餐”，如立春推出荠菜豆腐羹，冬至供应羊肉萝卜汤。屋顶农场整合日式枯山川天井取药用动物园，设置无妨碍步道取休憩长椅，构成“种植—烹调—分享”的疗愈链条。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心全楼采用防滑系数R12级PVC地板，转角处设置1。8米高防撞护墙板，离床监测响应时间≤3秒。单门宽达1。2米，卫生间采用L型扶手设想，马桶旁设置告急呼叫按钮；双采用可扭转隔绝距离设想支撑家眷陪护；多护患比1！15，配备24小时监护取储物柜。公共区域打制1200㎡地方花圃，整合日式枯山川天井取星空玻璃房；300㎡多功能厅涵盖书画阅览区、VR虚拟现实体验室、数字书法台，支撑AI笔锋批改取方言交互。聪慧系统方面，毫米波雷达颠仆监测系统识别精确率达99。9%，告急事务平均响应时间仅1。2分钟；智妙手环支撑8米内切确定位，浴室颠仆从动报警，电子围栏设定勾当区域，非常行为从动预警至家眷端。

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　　市顺义区新安居美和养老照顾核心年均举办超1200场文化勾当，涵盖春耕节种植中草药、仲夏夜露天片子节、金秋宴厨艺大赛等从题勾当。开设“银发学院”供给书法、绘画、智妙手机培训等25门课程，年均讲课超600课时，师资来自地方美院、美院。代际融合方面，取周边中小学共建“银龄讲堂”，传授书法、剪纸等非遗身手，学生参取意愿办事，年均开展勾当300场；设立“回忆咖啡馆”，通过老炸酱面、糖油饼等怀旧食物共同黑胶唱片播放，帮帮认知症尘封回忆，2025年完成案例92例，此中28位的回忆碎片被拾掇为有声书《潮白河畔旧事》正在喜马拉雅平台播放量超20万次。

　　市顺义区新安居美和养老照顾核心针对失智白叟，核心引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式片子院取感官花圃，连系园艺疗法延缓病情进展，干涉无效率达93%。认知症专区采用暖色调粉饰，配备回忆盒子、平安门锁等适老化设想；回复复兴1980年代供销社场景，陈列老式缝纫机、珐琅缸等300余件展品，通过怀旧疗法延缓病情进展。平和平静疗护团队由大夫、、心理师、VR工程师构成，供给症状节制、心理疏导及VR回忆剧场办事，2025年家眷对劲度达99。6%。累计开展临终关怀办事37例，收住失能白叟83位、失智白叟18位，充实表现了对高龄、沉痾、失能群体的专业照护能力。